• 义乌市物业服务企业信用信息管理办法(2023年修订版)
    义乌市物业服务企业信用信息管理办法(20...
    各镇街、各物业服务企业：为建立健全我市物业服务企业信用体系，促进物业服务企业诚信自律，维护公平竞争的物业管理市场秩序，构建以信用为核心的物业服务市场监管体制，根据国家、省有关物业管理和信用建设的要求，修订了《义乌市物业服务企业信用信息管理办法(2023 年修订版)》，现印发给你们，请贯彻执行。 义乌市住房和城乡建设局2023 年12月 29 日义乌市物业服务企业信用信息管理办法(2023 年修订版) 一、为提升物业服务质量，...
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  • 首届“中国县域共同富裕指数，义乌，全国县域第一！
    首届“中国县域共同富裕指数，义乌，全国县...
    日前，竞争力智库、北京中新城市规划设计研究院等机构联合发布了《中国县域共同富裕监测报告2023》（以下简称《报告》），揭晓了首届“中国县域共同富裕指数前100名”，义乌位列第一。今年以来，义乌全面贯彻落实中央和省委、省政府决策部署，建强体系、对准跑道，共同富裕工作取得了突出成效。创优争先，激活共富引擎。家庭关系服务入选全省第三批共同富裕试点，义乌连续三次入选共同富裕省级试点，试点数量居全省首位。城乡融合，夯实共富基础。深化强村富民改革，...
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  • 33家入围，浙江领跑全国！中国商品市场综合百强榜单出炉
    33家入围，浙江领跑全国！中国商品市场综...
    11月8日，第十三届中国商品市场峰会在浙江义乌召开。峰会发布了《中国商品市场综合百强》榜单，义乌中国小商品城、浙江绍兴中国轻纺城、湖南高桥大市场、河北白沟市场、汉口北国际贸易城分列榜单前五。浙江有33家商品市场入围，占据榜单三分之一席位，继续领跑全国。　　据介绍，综合百强榜单是在全国调研的基础上，综合考虑市场硬件基础设施、软件规范完善程度、服务意识、能力和水平，依据规模、管理人员、收入和利润等指标经测算得出，旨在遴选出一批具有“风向标”...
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  • 2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）
    2023年10月20日贷款市场报价利率（...
    中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。来源：中国人民银行官网 义乌坐标网整理
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  • 物业究竟是什么样子的存在，你真的了解吗？
    物业究竟是什么样子的存在，你真的了解吗？
    近日，坐标君看到一张《2020年江浙地区县（县级市）房价排名30强》排行榜单，数据来源于中国房价行情网，义乌市以21762元/m²荣登榜首，同属于金华的永康以16756元/m²排名第十。即使义乌房价领跑江浙地区各县（含县级市），但是义乌买房大军热情不减，再有7月新实行的人才政策加持，吸引了许多购房刚需族。房价是影响买房一族的重要因素，但是在物业管理行业越来越受到关注的当下，购房族对于物业的“挑剔”也越来越高要求，那么...
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  • 多家房企祭出“员工买房”冲业绩
    多家房企祭出“员工买房”冲业绩
    离2019年年底越来越近，开发商冲击全年业绩的压力也越来越大。融创天津公司在旗下部分项目启动员工自购计划，加上此前的绿地和恒大，大型房企都寄希望于抢收来换取一份达标的成绩单。　　有消息称，10月17日晚间，融创天津公司召开会议，确定资源“换仓”计划，融创天津员工在今年年前购买住宅产品，根据付款方式不同，可享受8折或85折优惠，一次性购房还可享受半年后更名一次。尽管融创中国方面对此表示不予回应，但相关人士表示“换仓”计划属实。无独有偶，就...
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  • 碧桂园地产，佳源国际，万科相继发行债卷票据，快来看看！
    碧桂园地产，佳源国际，万科相继发行债卷票...
    10月17日，上交所公告称，碧桂园地产集团有限公司（简称“碧桂园地产”）2019年非公开发行公司债券(第一期)将于2019年10月18日起，在上海证券交易所交易市场固定收益证券综合电子平台挂牌转让，面向合格投资者中的机构投资者交易。 该期债券发行总额为18.5亿元，期限为4年；发行日为2019年9月25日，票面利率为6.80%，每年付息一次，起息日为2019年9月26日，到期日为2023年9月26日；发行价格为100元/张。今年8月...
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  • 长租公寓又现新一轮“爆雷”
    长租公寓又现新一轮“爆雷”
    继乐伽“爆雷”后，又有长租公寓出现资金链问题。近期，悦如资产管理有限公司（以下简称“悦如公寓”）、杭州德寓科技、国畅房地产代理有限公司都被爆出资金链问题。业内人士认为，从整个行业融资环境来看，只有头部公寓企业能得到银行和资本的青睐，而中小公寓几乎无缘融资，同时，长租公寓领域已经逐步进入到深水区，中小公寓或面临较大的洗牌和淘汰概率。　　多家长租公寓遭遇资金链问题　　据媒体报道称，10月8日，悦如公寓发布公告称，因面临巨大的经营及资金压力，...
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  • 土地市场溢价走低，说好不拿地的房企仍在“捡漏”
    土地市场溢价走低，说好不拿地的房企仍在“...
    今年9月，全国土地市场仍在“低调”运行，低溢价成交甚至流拍的地块比例不断上升。在融资收紧、房地产交易下滑的大背景下，企业拿地维持谨慎态度，甚至有企业表态暂停拿地。　　虽然如此，刚刚过去的9月里，仍有不少房企在土地市场上“捡漏”。业内人士预计，今年第四季度，全国土地交易仍不会有起色，尤其是土地楼板价以及溢价率都不会太高，因此，仍将出现以低成本获取优质地块的机会。　　百强房企6成成交地块溢价率不足10%　　9月的最后一天，全国土地市场仍以底...
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  • 美的置业高调反腐，制度反腐渐成地产行业常态
    美的置业高调反腐，制度反腐渐成地产行业常...
    继万达、恒大、融创等龙头房企高调反腐之后，美的置业今日再次爆出反腐大案。今日，美的置业发布反腐公告称，审计风控中心接到举报并查实：原某区域公司副总经理代某、原某项目营销经理欧阳某某，串通下属置业顾问高某等5人利用销控操控房源，对外加价销售牟取非法利益超百万元；原某区域公司某城市公司总经理胡某某，任职涉案项目总经理期间，利用职务便利，要求营销经理为其操控房源，牟取非法利益，数额较大。美的置业表示，以上违纪违法行为，属营销团队集体舞弊与个人...
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  • 楼市调控紧 “金九银十”难
    楼市调控紧 “金九银十”难
    主持人刘伟杰：在上市公司三季报即将披露之际，本报结合三季报业绩预告和半年报相关数据，采访业内专家，分析宏观经济政策对上市公司三季报可能产生的影响。房地产市场在经历了年初的“小阳春”行情后，于5月份开始掉头降温，业内专家预计，今年房地产市场的“金九银十”或成色不足。楼市调控坚持“房住不炒”上海易居房地产研究院提供的数据显示，9月1日至9月26日期间，全国47个热点城市新建商品住宅成交面积达1765万平方米，较8月份同期有所反弹。具体来看，...
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  • 95家房企三季度融资3187亿元
    95家房企三季度融资3187亿元
    “现在房地产行业融资相对分化，资质比较好的公司成本会低很多。这实际上就是信用价值。”一位非银金融人士对记者透露。记者获取的数据显示，随着今年5月份以来房企融资规模发生了明显的变化。其中，第三季度95家典型房企融资额3187亿元。不过，大型房企融资环境依然较好，一方面银行授信较多，另一方面，再融资成本相对较低。　　境内债权融资占比大据克而瑞监测数据不完全统计，2019第三季度95家典型房企融资额为3187亿元，同比增加了11.6%，环比增...
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  • 金茂20.5亿收购金茂杭州一半股权 旗下有滨江金茂府
    金茂20.5亿收购金茂杭州一半股权 旗下...
    9月25日，中国金茂发布公告称，嘉兴金坊同意向其间接全资附属公司上海茂焕出售金茂杭州50%股权，总对价约为20.5亿元。本次交易完成前，中国金茂全资附属公司添友有限公司和嘉兴金坊各持有金茂杭州50%股权。交易完成后，中国金茂间接持有金茂杭州100%股权。据了解，2015年10月，中国金茂以38.84亿元总价竞得杭州市滨江区中心单元R21-06地块，并于2015年12月成立金茂杭州以开发该地块。2016年6月，嘉兴金坊以16亿元的对价完成...
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  • 融资收紧、供求改变、利率上浮，义乌楼市将怎么走？
    融资收紧、供求改变、利率上浮，义乌楼市将...
    楼市兜兜转转，房价牵动着每一个购房者的神经。虽然西方经济学教导我们：世界上没有一种商品生产出来是只涨不跌的。但这一发轫于西方经济话语体系和资本主义社会环境下的&圭臬&是否同样适用于新时代中国特色社会主义市场经济下的房地产行业呢？近期出现的三大信号，将把楼市带向何方？各种政策的出台和调整到底是虚晃一枪还是釜底抽薪，亦或是房地产周期性的使然和阶梯性上升规律的前奏？信号一：地产融资渠道收紧上个月中，中国人民银行党委书记、中国银...
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  • 专家:三四线城市住房刚需已成对改善型住宅的需求
    专家:三四线城市住房刚需已成对改善型住宅...
    &现在三四线城市的住房‘刚需’，实际更多是对改善型住房的需求。&中国铁建地产贵州公司党委书记、执行董事侯思军日前向中新网记者表示，在贵州、云南等很多城市，真正没有房子可住的&刚需&人群并不多，更多人开始追求住房品质的提升。自1998年&房改&以来，中国房地产业经历了近20年的快速增长期。人均住房面积从不到10平米增至超40平米。&房改&...
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  • 上半年楼市“前高后低”分化加剧，下半年市场面临进一步调整
    上半年楼市“前高后低”分化加剧，下半年市...
    今年上半年，中央重申&房住不炒&的政策主基调，落实因城施策、城市主体责任的长效机制。地方&因城施策&有收有放，市场成交&前高后低&，各线城市分化加剧。分析人士指出，下半年政策仍将以稳为主，但房地产市场面临进一步规模调整，同时应当警惕部分三四线出现新的库存风险。1各地坚持&房住不炒&政策基调2019年上半年，针对房地产行业，从中央到地方、从需求管理到供给管理，都体现出了高度的...
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  • 二三线城市争建摩天大楼 天际线下暗藏风险
    二三线城市争建摩天大楼 天际线下暗藏风险
    随着我国经济和城市建设的快速发展，一座座摩天大楼在很多城市&拔地而起&，大楼的高度不断刷新。记者近期调研发现，在中西部省份的不少二三线城市，在各种因素综合作用下，摩天大楼建设正如火如荼，在展示经济社会发展成果、刷新城市天际线的同时，也存在摩天大楼高度与地方财力、经济和产业支撑不匹配等问题，暗藏一定经济和金融风险。//摩天大楼在二三线城市&拔地而起&//摩天大楼，又称为超高层建筑。随着高层建筑不断发展，摩天...
    14356阅读
  • 老城区向阳市场B地块、佛堂江滨二期、福田金融二期，义乌三大商住规划公示解读
    老城区向阳市场B地块、佛堂江滨二期、福田...
    老城区更新蜕变 城市有机更新向阳-市场片区B地块项目规划方案B地块是老城区中一期核心区块的最后一块商住拼图，核心区的其他拼图未来样子都已陆续曝光，随着此宗地块规划公示，一个完整且现代符合义乌国际大都市身份的主城区商住圈已然完整。向阳-市场B地块项目规划方案公示之中，向阳市场B地块南到稠城一小，西到城中中路，北到机场路，由B-1和B-2二幅地块组成，规划总用地面积53046.61平方米，用地性质为商业住宅用地。B地块总建筑面积达到了2...
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